2001〜2011年築, 専有面積53.76㎡〜73.76㎡の平均販売価格
兵庫県
51.7万円/㎡
前年比+2.2%
西宮市
59.9万円/㎡
前年比-3.1%
コスモコート西宮ベルジェ
兵庫県西宮市今津山中町
/ 今津駅 徒歩8分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 63.76㎡の場合
相場
3,363万円
52.8万円/㎡
2,269
2,999
3,728
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,728万円
47.0万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモコート西宮ベルジェ
3,490万円（54.7万円/㎡）/ 7階 / 63.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 3,490万円 | 54.7万円 | 7階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 3,280万円 | 50.3万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 53.4万円 | 6階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 53.4万円 | 5階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | コスモコート西宮ベルジェ 西宮市今津山中町 | 今津駅8分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/16 | ロイヤル西宮ウイングコート 西宮市津門呉羽町 | 今津駅7分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディアステージ西宮綾羽町 西宮市津門綾羽町 | 今津駅7分 | 3,550万円 | 51.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | ジェネラス西宮 西宮市津門大箇町 | 今津駅10分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/03 | セーリオ西宮ルシード 西宮市津門大箇町 | 阪神国道駅5分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネバーランド上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅12分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/25 | ブランズ甲子園一楽荘 西宮市甲子園浜田町 | 甲子園駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル西宮ルシエル 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/08 | エルグレース甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 3,490万円 | 56.3万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、西宮市では3.1%下落しています。
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